Acheter un appartement avec Bitcoin en Espagne : les impôts à payer lors de l'utilisation de crypto pour l'immobilier

Payer un logement avec Bitcoin en Espagne génère des obligations fiscales IRPF et ITP. Guide complet.

Equipo kointax·May 26, 2026·5 min read

Acheter un bien immobilier avec Bitcoin en Espagne : impôts

IRPF (acheteur) : Payer avec BTC = vente présumée de BTC à la valeur marchande. Plus-value = valeur marchande le jour de la transaction - prix d'acquisition original.

ITP (Taxe de transfert immobilier) : Aussi due. Valeur du bien = valeur marchande du BTC livré. Taux : 6-10% selon la Communauté Autonome.

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