Eine Wohnung mit Bitcoin in Spanien kaufen: Steuern bei der Verwendung von Krypto für Immobilien

Mit Bitcoin für eine Immobilie in Spanien zu zahlen erzeugt IRPF- und ITP-Steuerpflichten. Vollständiger Leitfaden.

Equipo kointax·May 26, 2026·5 min read

Immobilien mit Bitcoin in Spanien kaufen: Steuern

IRPF (Käufer): Mit BTC zahlen = fingierter BTC-Verkauf zum Marktwert. Kapitalgewinn = Marktwert am Transaktionstag - ursprünglicher Kaufpreis.

ITP (Grunderwerbsteuer): Auch fällig. Immobilienwert = Marktwert des gelieferten BTC. Satz: 6-10% je nach Autonomer Gemeinschaft.

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